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建筑装饰工程中常见质量问题的分析
发布人:管理员        发布时间:2014/1/15           返 回


 

编辑:张晓婷        时间:2014年01月15日

 

      摘要:进入工程装饰阶段,少数施工单位往往容易放松管理,造成工程质量下降,如材贴面空鼓、裂缝,甚至渗漏;滴水线过窄、过浅,甚至没有线槽;穿板管洞渗漏、积水,甚至倒流;铝合金窗的卡阻、变形,甚至渗水等。本文分析了各种现象产生的原因、存在的问题,并提出了具体解决措施。

 

一、块材贴面墙的空鼓、裂缝,甚至渗漏块材中面砖、装饰墙面最为常见,但由于设计、施工、构造、材质、造价等因素,造成一定程度的墙面鼓、开裂现象,有些经过一段时间后,空鼓便不断变大,甚至出现脱落,诱发渗漏,导致内墙粉刷层变质、变色,影响美观和使用。

(一)空鼓、裂缝出现渗漏的机理  

    因空鼓、裂而出渗漏的机理是:外面上的水,通过块材勾上的裂、接槎孔隙,进材“空鼓囊”内,两部分的水如果与砌体的不饱满相通,形成有虹吸作用的孔通道,很容易使水分被内粉刷吸附、聚和散,形成墙面湿淌水。

(二)产生的原因  

    产生块材贴面墙空鼓、裂缝和渗漏的原因有多种,除了砌体灰缝不饱满、空头缝多外,还有下列几种现象:  

.基底清理马虎,不认真清理缝道线、浮浆,不能很好地修补洞孔和空头缝,在抹底灰前墙体也不洒水湿润。

.砂浆打底不管厚度如何,均一遍成活,容易发生裂缝和脱壳。  

.块材清理不干净或进水不足,粘贴砂浆不饱满,易形成空鼓。  

.勾缝不密实,接槎不好,有细孔存在。  

.砂浆配比不当,强度不够,与墙体粘结不牢,开裂剥落。

 () 预防的方法  

    预防块材贴面墙尤其是外墙的空鼓、裂缝和渗漏,不仅要靠设计、质检等部门的重视和 

监督,更要从施工单位的施工工艺和规范操作抓起,严格按照铺贴程序施工,主要环节和注 意点有:  

 

 

 

 

1.  基底清理。使砌体灰缝凹进墙面8-10mm,用水泥砂浆修补空头缝、脚手洞孔。

 

2. 刮冷糙。在施工前一天,对墙面均匀浇水,清除灰尘,使墙面吸有一定水分,抹水泥砂浆5-7mm,要用铁抹子压紧划毛。

 

 

 

 

.抹中层灰,厚度一般为5-7mm,要用铁抹子压浆打平、密实,用刮尺刮平整,等抹灰达到一定强度后,检查平整度,并弹分格线。  

 

.粘贴块材。经挑选和清洗后,要将块材浸泡两小时左右,取出晾干,达到外干内湿的程度。胶结材料要做到随拌随用,粘贴要保证砂浆饱满度,一次贴成,确保无穷鼓。

 

 

 

 

.勾缝。清除已贴块材缝内残浆,洒水湿润,以1∶1水泥细砂砂浆勾缝,缝道凹进块材1mm,勾缝要密实,不留空缝。  

 

.清理养护。用棉纱将墙面擦净,贴成后遇冰冻或曝晒,要作检查,发现问题,及时修补,使用后有条件也应定期清洗。

 二、滴水线过窄、过浅,甚至没有线槽  

    滴水线在阻隔沿外墙板的雨水倒流渗入板底天花中起着重要作用,但有些工程却存在着 线槽不顺直、太窄、太浅的问题,少数甚至忽略不做,时间一长,雨水对天花和窗框周围内墙的渗透、污染在所难免。

 导致上述状况发生的原因主要有两点:施工管理人员对滴水线重要性认识不够,听任工人随意施工;施工过程中没有按设计和规范要求进行技术交底和检查。预防滴水线质量问题,关键是增强施工管理人员的质量意识,提高对滴水线作用的认识,在外墙窗台、窗楣、雨棚、阳台、压顶等需做隔水线的部位的施工过程中,要做到认真做好技术交底,随时进行检查验收,不合要求,坚决返工;严把工艺关,在做滴水线之前,要先拉线,用水泥砂浆把飘线抹平、抹直,并用水平尺校正飘板线的水平度,而后按施工图弹线做滴水线;滴水线必须连接牢固、平直、深度一致,完工拆木条时应检查线边,如发现泡孔要用水泥膏抹平。  

三、穿板管洞渗漏、积水,甚至倒流  

 卫生间、厨房、阳台穿过楼板的排水管施工要求高,稍一疏忽,就会导致渗漏、地面积水甚至地漏倒流的不良后果。

()形成的原因  

.由于设计上预留孔洞位置改变,重新选位凿穿楼板留孔,工人补塞孔洞四周虎,留下缝隙。  

.灌缝砼没有按配合比下料,底模漏浆,使灌缝砼不密实。  

.管洞四周及管壁表面不干净,灌浆前润湿不够,使新旧砼之间产生干缩裂缝。

()预防的方法  

要加强土建施工与水电安装间的协调,把好审图关,不要随意改变预留孔洞位置,在施工过程中要注意以下几点:  

 

 

 

 

 .补塞孔洞要用细石砼,细石使用前要用清水冲洗,以免含沙过多,拌成的水泥砂浆应掺少量膨胀剂。

 

 2.灌缝前要用清水将洞口四周及该处管壁洗刷干净,安装底模要牢固,并与洞口一同湿润。  

 .灌缝时必须捣固密实,并注意洞口内侧向外侧稍微倾斜,安装地漏时还要按斜水坡度满足排水要求。  

 .面层完成后应做蓄水试验,浇水保养一周以上。

四、铝合金窗的卡阻、变形,甚至渗水  

()存在的问题  

铝合金推拉窗在工程上应用较为普遍,但铝合金窗的毛病也较多。比如推拉开关不灵活,滑轮轧死不转,出现卡阻,窗锁、插锁或轧头质量差,锁不牢,开不动。又比如窗扇与 扇的中缝及企口搭接不密实,密封胶封闭不严密。再比如窗扇变形,推拉出现晃动。凡此种种,最终造成不牢固,特别是易渗水的后果。

()形成的原因  

.选材不合理或使用劣质材料。盲目选用厚度薄、断面小的低等级材料,在制作时,节点构造不坚固、不科学,造成窗扇平面刚度差,变形走样。  

.安装不当。有的思想上不够重视,工作草率,有的在施工时就没注意窗台标高,外窗台高于内窗台,窗框底下塞缝也不密实,有的窗框对接口处未用胶堵缝,固定的螺丝孔也不封胶,安装毛条又很粗糙,这些不规范的操作方法都会影响铝合金的牢固、整齐和防水功能。

 ()预防的方法  

 1.要从选材抓起,严肃采购纪律,并重点对质量保证资料进行核查:  

 一查所用主要原材料的出厂合格证和检验报告,主要原材料应包括型材、玻璃、滑轮、螺钉、窗锁、插锁、轧头、毛刷条、压条、橡皮条、密封胶等;二查铝合金推拉窗加工、制作产品出厂合格证和试验报告,要点包括强度、气密性、水密性、开启力、开闭锁耐久性等,除了查资料,也要抽查一定的实物,以便验对。

2.要严格安装的工艺和程序:  

()一般情况下,应在主体工程结束、外墙刮糙后再安装窗框,要检查窗台高度,外侧窗台应低于内窗台。  

()安装时要吊垂线,要操水平,要对角线卡方,要贴保护胶纸。  

()嵌缝时应先检查窗框平整度和垂直度,四周填嵌要饱满密实,只有当嵌缝全部完成、牢固程度得到保证后,方可拔去安装固定用的木楔。

()窗框下档应采用软性材料保护,以防粉刷等工序损坏下档。

 

 

 

 

 

 

结束语:工程质量是施工企业赖以生存的根本。“建筑装饰”作为建筑工程的一个组成部分,其施工质量的好坏是关系到装饰效果和使用功能。分析装饰工程的施工特点和质量特征,建立和健全一系列的质量管理体系,采取保证装饰工程质量技术措施,是提高工程质量的有效途径。